Η Sunac China Holdings κάνει ένα βήμα πιο κοντά στην επίλυση της κρίσης χρέους της, αφού ένα δικαστήριο επέβαλε κυρώσεις για την αναδιάρθρωση του χρέους της ύψους 10,2 δισεκατομμυρίων δολαρίων , δίνοντας ανακούφιση στους υπεράκτιους πιστωτές μετά από πρόσφατους λόξυγκας στον όμιλο China Evergrande. Οι μετοχές της εταιρείας ανάπτυξης ακινήτων αυξήθηκαν έως και 12%.
Το Ανώτατο Δικαστήριο του Χονγκ Κονγκ ενέκρινε το σχέδιο προπόνησης του προγραμματιστή σε ακρόαση την Πέμπτη, ανοίγοντας το δρόμο στους πιστωτές να πάρουν πίσω τα χρήματά τους μετά την αθέτηση πληρωμών της Sunac για πολλά ομόλογα σε δολάρια ΗΠΑ και άλλες υποχρεώσεις. Οι πιστωτές που κατέχουν το 98,3 τοις εκατό των απαιτήσεων προσχώρησαν στους όρους αναδιάρθρωσης κατά τη διάρκεια ψηφοφορίας τον περασμένο μήνα.
Η Sunac πιστεύεται ότι είναι ο πρώτος μεταξύ των Κινέζων προγραμματιστών που δεν πληρώνουν τις υποχρεώσεις του που κέρδισε τη συναίνεση του δικαστηρίου, προχωρώντας μπροστά από τους ομοτίμους για να ξεπεράσει τα δύο χρόνια κρίσης χρέους. Ο τομέας ακινήτων της Κίνας έχει δημιουργήσει περισσότερα από 100 δισεκατομμύρια δολάρια σε χρεοκοπίες ομολόγων, σύμφωνα με εκτίμηση της JPMorgan, αφού η πολιτική των «τριών κόκκινων γραμμών» του Πεκίνου βύθισε τους κατασκευαστές κατοικιών σε άνευ προηγουμένου οικονομική δυσπραγία.
Ο πρόεδρος και ιδρυτής της Sunac Sun Hongbin, εμφανίστηκε κατά τη διάρκεια ενημέρωσης μέσων ενημέρωσης στο Χονγκ Κονγκ τον Μάρτιο του 2019. Φωτογραφία: Edmond So
Ο πρόεδρος και ιδρυτής της Sunac Sun Hongbin, εμφανίστηκε κατά τη διάρκεια ενημέρωσης μέσων ενημέρωσης στο Χονγκ Κονγκ τον Μάρτιο του 2019. Φωτογραφία: Edmond So
Η Sunac εκτινάχθηκε έως και 12 τοις εκατό στα 2,31 HK $ στο Χονγκ Κονγκ πριν κλείσει στα 2,19 HK $. Η μετοχή έχει υπερδιπλασιαστεί τις τελευταίες πέντε εβδομάδες εν αναμονή μιας συμφωνίας προπόνησης. Η Sunac Services σημείωσε άνοδο 4,7 τοις εκατό στα 2,47 δολάρια HK.
Η πρόοδος προσφέρει «μόνο μια μικρή» ώθηση στον κλάδο των κατοικιών, δήλωσε ο Raymond Cheng, διευθύνων σύμβουλος της CGS-CIMB Securities. «Τελικά, πρέπει να δούμε ανάκαμψη πωλήσεων, κάτι που είναι πολύ κρίσιμο για τους προγραμματιστές».
Evergrande: Η «σύλληψη» του Hui θέτει αμφιβολίες για τα περιουσιακά στοιχεία, συμφωνία υποστήριξης με τους πιστωτές
29 Σεπ 2023
Ο Hui Ka-yan, που απεικονίζεται τον Μάρτιο του 2016, έχει τεθεί υπό «υποχρεωτικά μέτρα» από τις κινεζικές αρχές για απροσδιόριστα εγκλήματα. Φωτογραφία: Reuters
Η Sunac, ο τρίτος μεγαλύτερος προγραμματιστής της χώρας το 2021, συμφώνησε να αποπληρώσει περισσότερους από 2.000 υπεράκτιους πιστωτές εκδίδοντας νέα μακροπρόθεσμα ομόλογα 5,7 δισεκατομμυρίων δολαρίων ΗΠΑ με διάρκεια έως εννέα έτη, 1 δισεκατομμύριο δολάρια μετατρέψιμων ομολόγων και 2,75 δισεκατομμύρια δολάρια ομολόγων που πρέπει να μετατραπεί σε μετοχές της στο μέλλον, σύμφωνα με την κατάθεση χρηματιστηρίου τον περασμένο μήνα.
Θα παραδώσει επίσης μερίδιο 14,7 τοις εκατό της Sunac Services, αξίας 6,07 δισεκατομμυρίων δολαρίων HK (775,2 εκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ) ή 13,50 δολαρίων HK ανά μετοχή, ως μέρος των όρων αναδιάρθρωσης. Αυτό θα μειώσει το ενδιαφέρον της Sunac στη μονάδα υπηρεσιών διαχείρισης ακινήτων στο 49,7%.
Έκρηξη, κατάρρευση και δανεισμός: Η αγορά κατοικίας της Κίνας έχει υποχωρήσει;
Καθοδηγώντας τους ομολόγους της όσον αφορά την πρόοδο της αναδιάρθρωσης του χρέους, το σχέδιο εξυγίανσης του χρέους της Sunac θα μπορούσε να αποτελέσει σημείο αναφοράς για τους οπαδούς, οι οποίοι έχουν επίσης αναζητήσει αναδιαρθρώσεις. Αν και είναι θετικό, ο δρόμος για την πλήρη ανάκαμψη μπορεί να απέχει πολύ από εδώ, σύμφωνα με τη Sandra Chow, συνεπικεφαλής της έρευνας Ασίας-Ειρηνικού στην CreditSights στη Σιγκαπούρη.
